A PROPOS DU BIEN
Le charme de la campagne à seulement 10 minutes des villes de Bulle et de Fribourg !
Ce projet neuf baptisé "Villas Rossin" dont le nom désigne la commune de Rossens dès le 12ème siècle, propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas (chemin sans issue), idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas du Lac de la Gruyère et à proximité immédiate de l'axe autoroutier.
Actif dans la région, notre constructeur attache une grande importance à la qualité des produits et matériaux utilisés dans chacune de ses réalisations tout en étant sensible aux exigences environnementales.
Chaque villa dispose d'une entrée principale attenante à un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la répartition des surfaces s'effectue ainsi :
Surface nette habitable niveaux R0 + R1 = 106.7m2
Surface sous-sol (hors local technique) = 19.4m2
Rez-de-chaussée :
- entrée avec penderie intégrée
- vaste séjour traversant avec cuisine avec deux terrasses attenantes
- cuisine ouverte entièrement équipée (budget alloué sur demande)
- WC visiteurs avec lave-mains
- palier d'escalier vers étage/sous-sol
Etage :
- Hall de distribution avec puit de lumière dans la cage d'escalier
- une suite parentale avec salle de douche-WC
- deux chambres à coucher
- une salle de bains avec WC
Sous-sol :
- parlier de distribution
- local technique avec branchements pour colonne de lavage
- pièce de loisirs/rangement disponible
Extérieurs aménagés :
- Couvert à voitures
- Réduit et local technique
- Chemin d'accès à la villa
- jardin plat en angle orienté SO
- Engazonnement et plantations paysagiste inclus.
Système de chauffage eco-responsable par PAC intérieure avec régulation par sonde, sans nuisances sonores ni pollution visuelle.
Construction traditionnelle isolée béton/brique et finitions au gré du preneur, descriptif technique détaillé disponible sur demande.
Pour plus d’informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : https://villas-rossin.ch/
Ce projet neuf baptisé "Villas Rossin" dont le nom désigne la commune de Rossens dès le 12ème siècle, propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas (chemin sans issue), idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas du Lac de la Gruyère et à proximité immédiate de l'axe autoroutier.
Actif dans la région, notre constructeur attache une grande importance à la qualité des produits et matériaux utilisés dans chacune de ses réalisations tout en étant sensible aux exigences environnementales.
Chaque villa dispose d'une entrée principale attenante à un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la répartition des surfaces s'effectue ainsi :
Surface nette habitable niveaux R0 + R1 = 106.7m2
Surface sous-sol (hors local technique) = 19.4m2
Rez-de-chaussée :
- entrée avec penderie intégrée
- vaste séjour traversant avec cuisine avec deux terrasses attenantes
- cuisine ouverte entièrement équipée (budget alloué sur demande)
- WC visiteurs avec lave-mains
- palier d'escalier vers étage/sous-sol
Etage :
- Hall de distribution avec puit de lumière dans la cage d'escalier
- une suite parentale avec salle de douche-WC
- deux chambres à coucher
- une salle de bains avec WC
Sous-sol :
- parlier de distribution
- local technique avec branchements pour colonne de lavage
- pièce de loisirs/rangement disponible
Extérieurs aménagés :
- Couvert à voitures
- Réduit et local technique
- Chemin d'accès à la villa
- jardin plat en angle orienté SO
- Engazonnement et plantations paysagiste inclus.
Système de chauffage eco-responsable par PAC intérieure avec régulation par sonde, sans nuisances sonores ni pollution visuelle.
Construction traditionnelle isolée béton/brique et finitions au gré du preneur, descriptif technique détaillé disponible sur demande.
Pour plus d’informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : https://villas-rossin.ch/
Caractéristiques
Sanitaires
2
pièces
4.5
Chambres
3
Surface jardin
~ 198 m²
Surface terrain
~ 444 m²
Surface habitable
~ 126 m²
Détails de la construction
Catégorie
Maisons
Année de construction
2024
Types de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Carrelage
Parquet
Équipements
Terrasse(s)
Jardin
Réduit
Couvert à voiture
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Triple vitrage
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Baignoire
Douche
Raccordement à l'eau
Raccordement électrique
Evacuation des eaux usées
Distances
Transports publics
200 m
Autoroute
1 km
Ecole primaire
200 m
Poste
200 m
Banque
1 km
Restaurants
1.5 km
Rossens FR
Votre contact
![Daniel CIKIC Daniel CIKIC](https://www.immomigimg.ch/s/cfb57/1219/pictures/admins/admin_18760_651d0b0e20cfe3.16417349.jpg)