A PROPOS DU BIEN
"Les Hirondelles", spacieux chalet individuel d'environ 250 m2 habitables sur parcelle dominante de 3020 m2, au pied du Massif du Grand-Muveran et de sa zone protégée.
Situé à 860 mètres d'altitude, dans un hameau d'une vingtaine d'habitations, il offre un cadre de vie au cœur de la nature, alliant charme et modernité.
Rénové de fond en comble en 2013 il se compose d'un grand appartement sur 3 niveaux avec grande terrasse et balcon, et, d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée.
Chaque logement possède sa propre entrée. Une PPE est constituée pour l'ensemble. Orienté Sud/Ouest, il dispose de volumes généreux, dont voici leurs compositions :
Appartement de 6.5 pièces : Hall d'entrée avec espace de rangement - lumineux séjour entièrement mansardé avec grand poêle à bois, grande terrasse attenante - cuisine aménagée avec garde-manger ouverte sur le coin à repas - 2 chambres Sud avec balcon - salle de bains/WC - buanderie. A l'étage : une chambre parentale mansardée avec dressing et armoires encastrées - salle de bains/WC. Rez-inférieur : Une chambre à coucher - une pièce de loisirs (bibliothèque, salle de jeux) - une salle de douche/WC - un local technique et une entrée indépendante (côté Sud).
Appartement de 2.5 pièces : Séjour avec cheminée d'angle - cuisine ouverte aménagée - chambre à coucher avec salle de douches/WC - pièce de rangement.
Selon les besoins, ces deux logements pourraient facilement être reliés.
Nombreuses places de parc sur le côté du chalet.
Libre et habitable de suite.
Commerces, commodités, établissement scolaire de Bex (VD) à moins de 10 minutes en voiture.
Liaisons régulières par bus Bex - Les Plans-sur-Bex. Halte à 200 mètres de l'habitation.
Situé à 860 mètres d'altitude, dans un hameau d'une vingtaine d'habitations, il offre un cadre de vie au cœur de la nature, alliant charme et modernité.
Rénové de fond en comble en 2013 il se compose d'un grand appartement sur 3 niveaux avec grande terrasse et balcon, et, d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée.
Chaque logement possède sa propre entrée. Une PPE est constituée pour l'ensemble. Orienté Sud/Ouest, il dispose de volumes généreux, dont voici leurs compositions :
Appartement de 6.5 pièces : Hall d'entrée avec espace de rangement - lumineux séjour entièrement mansardé avec grand poêle à bois, grande terrasse attenante - cuisine aménagée avec garde-manger ouverte sur le coin à repas - 2 chambres Sud avec balcon - salle de bains/WC - buanderie. A l'étage : une chambre parentale mansardée avec dressing et armoires encastrées - salle de bains/WC. Rez-inférieur : Une chambre à coucher - une pièce de loisirs (bibliothèque, salle de jeux) - une salle de douche/WC - un local technique et une entrée indépendante (côté Sud).
Appartement de 2.5 pièces : Séjour avec cheminée d'angle - cuisine ouverte aménagée - chambre à coucher avec salle de douches/WC - pièce de rangement.
Selon les besoins, ces deux logements pourraient facilement être reliés.
Nombreuses places de parc sur le côté du chalet.
Libre et habitable de suite.
Commerces, commodités, établissement scolaire de Bex (VD) à moins de 10 minutes en voiture.
Liaisons régulières par bus Bex - Les Plans-sur-Bex. Halte à 200 mètres de l'habitation.
Caractéristiques
Sanitaires
4
pièces
8.5
Chambres
5
Surface terrain
~ 3'020 m²
Surface habitable
~ 250 m²
Détails de la construction
Catégorie
Maisons
Année de construction
1960
Dernières rénovations
2013
Type de chauffage
Electrique
Sol
Carrelage
Parquet
Parquet
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Forêt
Montagnes
Alpes
Champs / Prairies
Dégagée
Champêtre
Forêt
Montagnes
Alpes
Champs / Prairies
Style
Moderne
Rustique
Rustique
Équipements
Balcon(s)
Terrasse(s)
Construit à flanc de colline
Cuisine ouverte
Partiellement meublé
Poêle suédois
Double vitrage
Traversant
Mansardé
Poutres apparentes
Avec cachet
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Transports publics
200 m
Ecole primaire
6 km
Commerces
6 km
Restaurants
2.5 km
Bex
Votre contact
![Kevin Cozien Kevin Cozien](https://www.immomigimg.ch/s/3b8bc/1219/pictures/admins/admin_33043_65d3287b8a0e88.04034263.png)