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Maison villageoise située au cœur de Roche

Réf. 5184248
Village centre
790'000 CHF
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Premier coup d'oeil
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Objet rare

A PROPOS DU BIEN

Découvrez cette charmante maison villageoise située au cœur de Roche. Avec ses 5,5 pièces et une superficie habitable de 120 m², elle est idéale pour les familles ou ceux qui cherchent à personnaliser leur espace. Répartie sur 4 niveaux elle promet un énorme potentiel et attend votre touche personnelle.
Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le café restaurant et le parc voisins offrent une évasion pittoresque juste à votre porte.
La gare et l'arrêt de bus facilitent vos déplacements quotidiens, tandis que les écoles et les terrains de jeux à proximité assurent un cadre familial idéal.
La maison dispose au 1er étage d'un hall d'entrée avec des espaces de rangements, d'une salle à manger avec cheminée et d'un balcon de 10m², d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une grande chambre avec un bureau attenant.
Les combles accueillent deux chambres mansardées dont une spacieuse offrant une vue dégagée sur les dents-du-midi, une salle de douche avec WC.
Elle bénéficie également d'un atelier traversant de 102m² brut et occupant tout le rez-de-chaussée, aménageable en surface commerciale ou habitation de part l'affectation mixte de l'immeuble.
Un grand local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Au sous-sol une cave à vin, un carnotzet et une grande cave.
Cette belle bâtisse offre un grand potentiel ainsi que de multiples possibilités d'utilisations.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bijou caché en votre maison de rêve.
Contactez nous, nous vous accompagnons !
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Dossier PDF Financement

Caractéristiques

Sanitaires
2
Pièces
5.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
4
Surface terrain
102 m²
Surface habitable
120 m²

Détails de la construction

Catégorie
Maisons
Année de construction
1785
Dernières rénovations
1973
Type de chauffage
Gaz
Sol
Carrelage
Parquet ancien
Vue
Montagnes
Style
Rustique
Maison de caractère

Équipements

Balcon(s)
Banc de jardin
Mitoyen
Cuisine ouverte
Cave à vin
Local de bricolage
Non meublé
Armoires encastrées
Accès au chauffage
Cheminée
Lumineux
Traversant
Mansardé
Poutres apparentes
Avec cachet
Charpente en bois
Construction massive traditionnelle
Cuisine équipée
Baignoire
Douche

Distances

Gare
450 m
Transports publics
83 m
Jardin d'enfants
520 m
Ecole primaire
-
Haute école
128 m
Commerces
736 m
Télécabine/skilift
5.48 km
Hôpital
2.2 km
Restaurants
736 m
Roche VD

Votre contact

Kevin Cozien

Kevin Cozien

Courtier

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