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Opportunité: Immeuble locatif à vendre avec terrain constructible

Réf. 3497855
Bulle
3'300'000 CHF
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A PROPOS DU BIEN

Immeuble locatif de 3 étages avec terrain proche du centre ville de Bulle et de la zone industrielle/commerciale.

L'immeuble se compose de 8 appartements (tous loués) dont:
  • 3 appartements de 2.5 pièces
  • 2 appartements de 3.5 pièces
  • 3 appartements de 4.5 pièces
7 garages-box et 10 places de parc extérieures complètent ce bien.

La zone d'affectation est une zone d'activités type industrielle, commerciale et artisanale. Sur la parcelle, un grand potentiel de construction supplémentaire de 8'100 m3, 540 m2 au sol et 15m de hauteur ainsi qu'un appartement de fonction (données non contractuelles).

Rendement Brut de 3.78 % avec potentiel développement

Les travaux récents effectués:

Etanchéité des garages (2020)
Remplacement de la chaudière mazout (2019)
Remplacement des vélux (2021)
Quatres cuisines remplacées entre 2019 et 2022

L'immeuble a également une buanderie collective avec lave-linge et sèche-linge système pré-paiement à puce.

Citerne à mazout dans l'immeuble (capacité de 13'900 litres)

N'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Christophe Ayer au 079 463 61 06 pour obtenir davantage d'informations et pour une visite des lieux
Nous vous accompagnons
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Dossier PDF Financement

Caractéristiques

Nombre d'étage(s) total
3

Détails de la construction

Catégorie
Immeubles
Année de construction
1673
Dernières rénovations
1993
Type de chauffage
Mazout
Vue
Montagnes

Équipements

Jardin
Garage
Box
Buanderie collective

Distances

Transports publics
29 m
Ecole secondaire
877 m
Commerces
-
Poste
627 m
Restaurants
135 m
Bulle

Votre contact

Christophe Ayer

Développeur de marché

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